22/11/2012 | 16:33 Fiança Locatícia tem crescente adesão de empresários e locadores

A Fiança Locatícia tem conquistado a cada dia empresários e locadores devido aos benefícios que proporciona a todas as pessoas envolvidas no contrato de aluguel de um imóvel. Não só porque o locatário não precisa mais de um fiador tradicional, deixando assim de inibir amigos e familiares, mas também porque o seguro garante o pagamento dos aluguéis e demais obrigações ao dono da propriedade.

A Berkley Brasil é especializada em Fiança Locatícia para pessoas jurídicas e, além de garantir o pagamento de encargos não pagos pelo inquilino, cobre eventuais danos ao imóvel, assim como multas contratuais por rescisão, antes mesmo da decretação do despejo, ou seja, durante o andamento da ação judicial.

O superintendente de Sinistros da Berkley, Frank Bozic Junior, explica que, ao receber qualquer comunicação envolvendo inadimplência, a companhia notifica o corretor e locatário, procurando uma solução imediata entre todas as partes, iniciativa que tem gerado resultado positivo para todos os envolvidos no processo.

Atuando como mediadora, a seguradora tem provocado a entrega imediata do imóvel, num trabalho em parceria com seus advogados e com os demais jurídicos dos representantes promovendo a confissão de dívida e o acordo que, na maioria das vezes, são acertados entre as partes, não resultando em sinistros ou indenizações.

A Berkley, além da apólice, garante também a execução dos acordos e, caso o mesmo não seja cumprido, indeniza o beneficiário se subrogando no direito de regresso. “Esta opção tem-se mostrado com ótima aceitação por parte dos corretores, para os proprietários que retomam o imóvel e têm condições de realugá-lo, não perdendo sua receita, e para os locatários que conseguem uma renegociação da dívida, evitando uma demanda judicial, seja do locador, seja da seguradora”, ressalta Frank.

O superintendente destaca ainda que a forma de trabalho desenvolvida pela companhia contribuiu para manter os índices de sinistralidade da carteira nos mesmos patamares dos anos anteriores, permitindo condições bem atrativas e competitivas para a comercialização desta linha de negócio.